Via Decimomannu- zona Pisana Roma Appartamento in vendita

Via Decimomannu- zona Pisana Roma Appartamento in vendita

Proponiamo in Via Decimomannu- zona Pisana Roma un Appartamento in vendita nel quartiere di Monte Stallonara (Municipio XI). Si tratta di un trilocale situato nel nuovo quartiere in via di sviluppo tra Pisana e Portuense, facente parte del nuovo Piano di Zona “Monte Stallonara B50” (Legge 167/62 in diritto di superficie).

Si Cede quota di cooperativa ad Euro 80.000,00 (ottantamila) per l’assegnazione dell’alloggio di edilizia agevolata. Acquisto del 2014, residui 17 anni di locazione al canone di €531,40 (cinquecento trentuno/40)

L’appartamento si compone di: soggiorno a vista, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, doppi servizi, terrazzo, balcone, cantina, due posti auto di cui uno coperto in garage e uno scoperto.

Internamente è in ottimo stato di manutenzione, i pavimenti sono in cotto, gli infissi sono in legno con vetrocamera, inoltre dispone di grate alle finestre, tende da sole, impianto di climatizzazione Daikin e riscaldamento termoautonomo

L’appartamento è molto silenzioso e gode di un’ottima luminosità, grazie alla duplice esposizione (NORD- SUD).

I collegamenti sono inoltre garantiti grazie ai numerosi autobus e al vicino svincolo del GRA uscita 32; anche l’aeroporto di Fiumicino ed il centro di Roma sono facilmente raggiungibili grazie alla stazione di “Ponte Galeria” e della linea ferroviaria Roma-Fiumicino.

È un ottimo investimento, in quanto l’acquisto di questo immobile è rivolto a persone che hanno difficoltà con l’erogazione di un mutuo, ma vogliono comprare casa attraverso un atto sottoscritto, chiamato “locazione con patto futura vendita “. “Il patto di futura vendita” è dunque un contratto di locazione, contenente una clausola che prevede il trasferimento della proprietà dell’immobile a fronte del pagamento di canoni, evitando lo schema tradizionale del contratto preliminare, rogito e mutuo ipotecario. Il contratto di locazione con patto di futura vendita è un contratto atipico misto che nasce da due contratti che dipendono l’uno dall’altro. Il compratore prende in affitto l’immobile con la promessa di acquistarlo entro la scadenza naturale del contratto di locazione. Occorre precisare che il canone di locazione pagato mensilmente dal compratore costituisce un acconto prezzo; il compratore, quindi, non verserà a vuoto l’importo dei canoni dal momento che costituiscono una quota del prezzo di vendita.

CL.Eng.. B

Prezzo di Vendita € 80.000.00 – SPESE CONDOMINIALI € 100 mensili

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