Appartamento – Roma – Via Livio Tempesta

Via Livio Tempesta, 00151 Roma RM, Italia

Vendita

€439.000

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ID Immobile :

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Vani

5,5

Bagni

2

Area

89 mq

Descrizione

Proponiamo in vendita in Via Livio Tempesta, parallela di viale dei Colli Portuensi, strada privata residenziale chiusa con sbarra molto tranquilla, uno splendido appartamento finemente ristrutturato situato al Secondo piano con affaccio silenziosi, in una palazzina Signorile a cortina di 4 piani con servizio di portineria intera giornata. L’appartamento è composto da: salone con angolo cottura, due camere, doppi servizi,ripostiglio, due balconi vivibili, cantina e posto auto condominiale non assegnato con ottima possibilità di trovare parcheggio.
Internamente è stato ristrutturato 2 anni fa ed elegantemente rifinito con materiali di alta qualità. La pavimentazione della casa è in parquet alta qualità in rovere, un parquet caratterizzato da una resistenza e da una pregiatezza che rendono adatto il montaggio in tutti gli ambienti compresi i servizi.
L’impianto elettrico ed idrico è rigorosamente a norma. L’immobile è realizzato con criteri di una ristrutturazione moderna fatta da un architetto e quindi con confort e spazi vivibili che rendono la casa comoda, pratica e con un diffuso senso di piacere e benessere, volto a soddisfare le richieste dei clienti più esigenti. Finiture interne ed esterne:
Parquet da 13 mm rovere;
– Infissi SHUCO triplo vetro profilo stretto;
– Avvolgibili in PVC e resina di ultima generazione;
– Impianto elettrico ed idraulico certificato;
– Centralina automazione tapparelle;
– Impianto di aria condizionata canalizzata DAIKIN;
– Zanzariere scorrevoli;
– Porte legno massello;
– Strada privata con sbarra parcheggio per soli residenti

La posizione è uno dei punti di forza dell’appartamento in quanto è ubicato  nella zona dei Colli Portuensi e quindi Monteverde, è ben collegata grazie alla stazione di Trastevere (fra l’altro quarto scalo di Roma per numero di passeggeri giornalieri) e servita dai servizi suburbani FL1, FL3 ed FL5. Inoltre, il quartiere è attraversato da ben due linee di tram; una è la linea 3, che lo collega alle zone di Testaccio, Colosseo e Piramide e fa poi capolinea a Trastevere, l’altra è invece la linea 8, che lo collega a Piazza Venezia facendo poi capolinea al Casaletto. A soli cinque chilometri di distanza troverete i maggiori luoghi d’interesse, come il Foro Romano, il Colosseo, la Basilica di San Pietro, la fontana di Trevi e la stazione Roma Termini, grosso nodo che collega praticamente ogni zona. Comoda scelta per chi lavora e si sposta ogni giorno con i mezzi di trasporto, ma anche per gli studenti universitari che magari non dispongono di un proprio mezzo e possono tranquillamente affittare una stanza a buon prezzo e muoversi facilmente.

Spese condominiali € 100,00 mensili. Spese riscaldamento in base ai consumi ( Centralizzato  con contabilizzazione n. 5 rate)

Cl.En. F € 439.000,00.

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Planimetrie

Piano Secondo

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€439.000

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